Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

COLLESALVETTI - VILLA STORICA CON TENUTA PRIVATA PARCO CON PISCINA E CAPPELLA
In splendido contesto, TENUTA DI ALTO LIVELLO, Ideale per agriturismo, appartamenti, ristorante, ufficio, residenza sanitaria RSA, strutture ricettive.
La tenuta si compone di una VILLA PADRONALE CINQUECENTESCA e di altri volumi accessori.
La tenuta, ubicata in posizione silenziosa e tranquilla, è stata abitata fin dai tempi della sua realizzazione da importanti famiglie nobili .
La villa padronale , si presenta con finiture originali e dettagli di alto pregio e si sviluppa su 3 piani per una metratura totale di circa 1.000 mq (Cat. A/2) .
Si compone di ingresso, doppio salotto con camino aperto centrale, altro salotto e vano con bow-window, sala pranzo con camino, cucina in ghisa e forno a legna, 12 camere, 10 bagni, vani pluriuso di cui uno uso lavanderia e triplo garage, doppia scala, locali tecnici per caldaia e legnaia, terrazzo al piano con accesso al giardino e terrazzo al primo piano oltre a torretta colombaia.
Altro appartamento annesso con doppio ingresso indipendente e comunicante con l'abitazione principale di mq 270 mq con cucina, bagno, doppia camera e doppio salotto al piano primo con camino . Al piano terra vari vani uso camera/salotto/ufficio, 1 bagno. Per un totale di 270 mq con riscaldamento autonomo.
Presente un'altro appartamento con accesso indipendente ( cat A/2) al piano primo di 100 mq e 6 vani con riscaldamento autonomo.
Fa parte della struttura anche una chiesa privata ( cat B/7) di 250 mq oltre ad ex magazzini agricoli, eventualmente da ristrutturare, su tre piani con soffitti a volta e pavimenti in cotto di mq 2.200 mq.
Completa la proprietà un parco di 2,5 ettari con lecci, pini marittimi, olivi e terreno uso orto-frutteto eventualità di triplo accesso alla pubblica via , con piscina di 6x12 mt con locale spogliatoio e tecnico.
Altresì presente un rudere indipendente e distaccato di mq 50 e un rudere per pozzo-vecchio lavandoio di mq 20.
Fanno parte della proprietà altri tre ruderi cielo-terra, da ristrutturare totalmente, con altra trattativa e richiesta, con indipendente accesso indipendente e terreno circostante:
uno sviluppato su quattro piani detto della per totali mq 1.800 ca. oltre a resede di mq 3.000;
- un'altro su due/tre piani per un totale di mq 850 ca. e resede con pineta di mq 5.000;
- un'altro su due piani di mq 500 ca. e terreno annesso di mq. 7.000;

TRATTATIVA RISERVATA - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NS. UFFICI

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